Sklad k prodeji - Ústí nad Labem, 20 400 m²
Ev.č.: 01722

Nabízíme k prodeji multifunkční areál (sklady, výroba, kanceláře, manipulační plochy), který se nachází v blízkosti dálnice D8 v obci Telnice– Varvažov (okres Ústí nad Labem) o celkové ploše cca 20400 m2, přičemž stavební pozemky činní 4876 m2 a jsou zastavěny těmito stavbami:

1. výrobně provozní objekt (hlavní budova), č.p. 95, je vystavěn v klasické masivní zděné technologii o pěti podlažích:
- výška stropů 3,5 m
- nosnost stropů 1500 kg/m2
- zastavěná plocha 4180 m2
- užitná plocha 9974 m2
- 2 x výtah
- 4 x rampa
- 5 vjezdů do budovy
- hlavní vchod s recepcí, součástí kotelna,(2 x plynový kotel KU 100 Gesra, hořák Weishaupt 055t/h), budova neutralizace, plechové sklady, přístřešky,

2. budova č.p. 101, samostatný zděný administrativně provozní dvoupodlažní objekt:
- zastavěná plocha 420 m2

3. samostatný zděný objekt s využitelným podkrovím, č.p. 116:
- zastavěná plocha 190 m2

4. dvoupodlažní zděná budova s pultovou střechou se dvěma bývalými bytovými jednotkami:
- zastavěná plocha 100 m2, s č.p. 211.
Celková podlahová plocha v budovách areálu činní přibližně 14000 m2. Budovy jsou vyklizené, budou vyžadovat drobné stavební úpravy.

Areál disponuje vlastní trafostanicí 22kV 400kVA, rozvodnou NN, zemní plyn rozveden po celém areálu. Přípojka vody z řadu SČVK, vlastní čistírna odpadních vod a neutralizace, rozvody informačních systémů. Areálem protéká Telnický potok. Dva vjezdy pro osobní i kamionovou dopravu, v areálu asfaltové obslužné komunikace, parkovací plochy (ca 25 stání), velmi dobré napojení na státní silnici, nájezd na D8 - 4 km.

Areál je celý oplocený a zabezpečený.

Pro více informací kontaktujte naše makléře.